Nowe, funkcjonalne 2 pokoje z balkonem w Poznaniu

Nowoczesne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni **38,49 m²** zlokalizowane w Poznaniu na Naramowicach, na nowym osiedlu "Od Nova" przy ul. Bielicowej 3C. Nieruchomość jest zupełnie nowa, nikt wcześniej w niej nie mieszkał, w pełni wyposażona w nowe meble i sprzęty AGD.

**Wnętrze** Mieszkanie charakteryzuje się funkcjonalnym układem pomieszczeń. Składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym (**19,73 m²**) z wyjściem na balkon, przytulnej sypialni (**10,72 m²**), łazienki (**4,08 m²**) oraz korytarza (**3,96 m²**). Wysokość pomieszczeń wynosi **2,6 m**. Kuchnia została wyposażona w meble na wymiar oraz niezbędne sprzęty: lodówkę, płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę i okap. Łazienka wyposażona jest w prysznic.

**Cechy nieruchomości** * Powierzchnia: **38,49 m²** * Liczba pokoi: **2+kk** * Piętro: **1** (w niskim, 5-piętrowym budynku) * Budynek: **nowy**, wybudowany w **2024 r.**, wyposażony w **windę** * Dodatkowe udogodnienia: **balkon** (4,67 m²), naziemne **miejsce postojowe** wliczone w cenę najmu, domofon, światłowód * Ogrzewanie i ciepła woda: z sieci miejskiej * Okna: plastikowe * Podłogi: panele i płytki

**Lokalizacja** Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji, blisko terenów zielonych (Rezerwat Przyrody Żurawiniec, Kampus Morasko), co zapewnia możliwość aktywnego wypoczynku. W pobliżu znajdują się liczne punkty usługowe: sklepy spożywcze (Biedronka - 4 minuty samochodem), apteki, salony kosmetyczne, restauracje. Świetny dostęp do komunikacji miejskiej – 15 minut spacerem do przystanku tramwajowego.

Mieszkanie dostępne od zaraz. **Brak prowizji dla najemcy** – wynagrodzenie pokrywa właściciel.