Przestronne 3-pokojowe mieszkanie 103m² w centrum Poznania!

Wyjątkowa oferta wynajmu **komfortowego mieszkania o powierzchni 103 m²** zlokalizowanego w sercu Poznania przy ulicy Gwarnej.

**Wnętrze** Mieszkanie znajduje się na **II piętrze** w odrestaurowanej kamienicy z windą. Składa się z przestronnego salonu z wyjściem na balkon, drugiego dużego pokoju, mniejszego pokoju przejściowego (bez okna), w pełni wyposażonej kuchni (piekarnik, zmywarka) oraz łazienki z pralką. Wysokość pomieszczeń to ok. 3 metry, co dodaje przestrzeni. Na podłogach deska barlinecka i płytki, a na ścianach gładź i biała farba. Okna PCV zapewniają dobrą izolację.

**Cechy nieruchomości** * Powierzchnia: **103 m²** * Liczba pokoi: **3+kk** * Piętro: **2** * Balkon: Tak * Okna: PCV, białe * Ogrzewanie: Miejskie (z cieplika) * Internet: Światłowodowy * Wysokość sufitu: ok. 3m * Możliwość montażu klimatyzacji, dostarczenia lodówki i mebli po uzgodnieniu. * **Dostępne od zaraz**.

**Lokalizacja** Nieruchomość położona w doskonałej lokalizacji, zapewniającej **łatwy dostęp do pełnej infrastruktury** handlowej, usługowej, rekreacyjnej oraz komunikacji miejskiej. Idealne zarówno do zamieszkania, jak i na biuro. Możliwość parkowania przy ulicy.

**Warunki najmu** * Czynsz najmu: **3.900 zł** * Opłaty do wspólnoty: ok. **700 zł** (w tym ogrzewanie i fundusz remontowy) * Prąd płatny dodatkowo wg zużycia. * Kaucja: **3.900 zł** * Minimalny okres najmu: 1 rok lub czas nieoznaczony z 3-miesięcznym okresem wypowiedzenia. * Zwierzęta: po uzgodnieniu. * Osoby palące: nieakceptowane.