Moderne Microflat im Bruckner Tower: Sonniges Wohnen in Linz!

Willkommen in dieser modernen Microflat im **8. Obergeschoss des BRUCKNER TOWERS** in Linz-Urfahr. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die **südseitige Ausrichtung**, die für helle und freundliche Wohnräume sorgt. Mit einer Wohnfläche von **34 m²** bietet diese 1-Zimmer-Wohnung ein komfortables und zukunftsorientiertes Zuhause in einem der markantesten Gebäude der Stadt.

**Innenbereich und Ausstattung** Die Wohnung wird leer übergeben, lediglich eine **Einbauküche** verbleibt für Sie. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein, und die südseitige Ausrichtung wird durch Außenjalousien ergänzt. Die Wohnung ist im Niedrigstenergiebauweise errichtet (HWB: **22 kWh/m²a**) und verfügt über eine mechanische Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung. Hochwertige Parkettböden und eine Videosprechanlage unterstreichen den modernen Wohnkomfort. Die Wohnung ist **barrierefrei** ausgeführt und verfügt über ein eigenes Kellerabteil.

**Moderne Annehmlichkeiten und Services** Der BRUCKNER TOWER bietet seinen Bewohnern ein Höchstmaß an Komfort und Sicherheit. Ein Portier im repräsentativen Eingangsbereich steht Ihnen zur Verfügung, und moderne Sicherheitsstandards gewährleisten ein sicheres Wohngefühl. Ein großzügig angelegter Grünraum lädt zum Entspannen ein. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für **EUR 120,- monatlich** angemietet werden.

**Lage und Infrastruktur** Die Wohnung befindet sich in der Wildbergstraße im beliebten Linzer Stadtteil Urfahr. Die zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zur Lentia City, zur Donau und zur Hauptstraße bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und hoher Lebensqualität. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Nahversorger sind fußläufig erreichbar. Die Anton Bruckner International School und ein Kindergarten befinden sich direkt im Gebäude, was die Wohnung besonders attraktiv für Familien macht. Die **Verkehrsanbindung** ist exzellent, mit Straßenbahn- und Buslinien sowie der Nähe zum Hauptbahnhof und zur Autobahnauffahrt.