Instapklare hoekwoning in Erp met luxe keuken en veel bergruimte

Gelegen op een rustige locatie in Erp, Noord-Brabant, staat deze **uitgebouwde hoekwoning** die in **2023 vrijwel volledig is verbouwd**. Met een woonoppervlakte van **101 m²** en een perceeloppervlakte van **ongeveer 200 m²** (schatting gebaseerd op typische perceelgroottes voor hoekwoningen met deze beschrijving, exacte data niet vermeld), biedt deze woning een instapklare en sfeervolle leefomgeving.

**Interieur** De begane grond verwelkomt je met een sfeervolle woonkamer, compleet met een gezellige zithoek en een houtkachel. De uitgebouwde achterzijde biedt ruimte aan een grote eettafel en staat in open verbinding met de **luxe keuken**. Deze keuken is voorzien van een kookeiland, diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, Quooker, combioven, koelkast, diepvries en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met op maat gemaakte kasten voor de witgoedaansluitingen, met directe toegang tot de tuin.

De eerste verdieping telt drie slaapkamers, allen voorzien van ingebouwde kasten. De badkamer is uitgerust met een douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar, die ideaal is voor extra opslag.

**Voorzieningen** * Uitgebouwde hoekwoning * Vrijwel volledig verbouwd in 2023 * Woonkamer met houtkachel * Vloerverwarming op de begane grond * Luxe keuken met kookeiland * Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen * Badkamer met douche, wastafelmeubel en tweede toilet * Achtertuin met terras en zonnescherm * **Meerdere ruime bergingen** met veel opbergruimte

**Locatie** De woning is gelegen in een prettige woonomgeving met alle voorzieningen zoals scholen, sportaccommodaties en het centrum van Erp op korte afstand. De uitvalswegen richting Veghel, Uden en Eindhoven zijn eveneens goed bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen.