Großes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Saarwellingen

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in **ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage** von Saarwellingen bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Mit einer **Gesamtfläche von ca. 240 m²** und 3 abgeschlossenen Wohneinheiten ist es **komplett vermietet** und generiert somit sofort Einnahmen. Das Haus wurde ursprünglich für eine Familie konzipiert, bietet aber durch die Aufteilung auf drei Ebenen Potenzial für mehrere Parteien.

Im Untergeschoss (UG) finden sich ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Terrassenzugang, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche, ein Gäste-WC, ein Abstellraum und eine Diele. Das Erdgeschoss (EG) verfügt ebenfalls über ein großes Wohn-/Esszimmer mit Terrassenzugang, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und eine Diele. Das Dachgeschoss (DG) komplettiert das Angebot mit einem weiteren großen Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Badezimmer, einer Küche und einer Diele.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale** umfassen: * **3 Garagen** und Stellplätze vorhanden * **3 separate Wohneinheiten** * **Terrassen** in UG und EG * **Loggia** im DG * **3 Badezimmer** und 1 Gäste-WC * **5 Schlafzimmer** insgesamt

Die Immobilie befindet sich in einer **begehrten Lage** in Saarwellingen, die eine gute Infrastruktur und Erreichbarkeit bietet. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diese Lage besonders attraktiv für Mieter. Das Haus ist ideal für Kapitalanleger, die eine stabile Rendite suchen.