Mehrfamilienhaus in Dissen: 6 Zimmer, Potenzial & Garten

Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1907** in Dissen am Teutoburger Wald bietet mit seinen insgesamt **drei vermieteten Wohneinheiten** und einer Wohnfläche von **241 m²** viel Potenzial für Kapitalanleger oder Eigennutzer mit Entwicklungsideen. Das Haus befindet sich in einem **modernisierungsbedürftigen Zustand**, was die Möglichkeit bietet, individuelle Gestaltungswünsche umzusetzen und den Wert der Immobilie zu steigern.

Die größte Wohneinheit erstreckt sich über Erd- und Dachgeschoss und verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein Abstellraum, zwei Badezimmer sowie vier Zimmer, wobei eines als Durchgangszimmer dient. Eine **überdachte Terrasse** und ein eingezäuntes Gartenstück gehören zu dieser Einheit, die zudem über einen Teilkeller zugänglich ist. Die beiden weiteren Wohneinheiten im rechten Hausteil sind übereinanderliegend und jeweils mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad ausgestattet.

Das Objekt verfügt über insgesamt **6 Schlafzimmer** und **4 Badezimmer**. Ein Garagengebäude im Hof mit zusätzlichem Abstellraum rundet das Angebot ab und bietet praktische Parkmöglichkeiten. Die Immobilie ist ideal für Käufer, die eine Bestandsimmobilie entwickeln und neue Nutzungskonzepte realisieren möchten.

Die Lage in Dissen am Teutoburger Wald ist attraktiv: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind schnell erreichbar. Die Autobahnauffahrt zur BAB 33 sowie die Nord-Westbahn (Haller Willem) sind nur ca. 1 km entfernt und bieten eine gute Anbindung an Osnabrück und Bielefeld.