Appartement T4 à Maromme : Vue dégagée et excellent état

Découvrez cet appartement T4 d'environ **72 m²** idéalement situé à Maromme, dans le quartier prisé de La Maine. Ce bien, proposé en exclusivité par le cabinet SAUVAGE TRANSACTION, est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un logement alliant confort et emplacement.

L'appartement se présente en **très bon état**, prêt à vous accueillir sans nécessiter de travaux. Il comprend une entrée fonctionnelle, un séjour lumineux offrant une **jolie vue dégagée** sur les environs, et une salle à manger attenante qui peut aisément être aménagée en une troisième chambre de 12 m². La cuisine, quant à elle, est **aménagée et équipée**, prête pour vos préparations culinaires. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de douches moderne et de WC séparés. De nombreux rangements intégrés dans un dégagement optimisent l'espace.

* **Surface habitable** : 72 m² * **Disposition** : T4 (3 chambres potentielles) * **État** : Très bon état * **Chauffage** : Individuel gaz * **Extérieur** : Vue dégagée * **Annexes** : Cave et emplacement de parking inclus * **Optionnel** : Possibilité d'acquérir un garage en supplément

Situé dans une copropriété de 70 lots sans procédure en cours, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable. Les charges annuelles s'élèvent à **1617.00 euros**. Sa localisation à Maromme - La Maine vous offre un accès facile aux commodités locales, tout en profitant d'un cadre de vie serein. L'instinct immobilier SAUVAGE vous le conseille vivement pour sa vue imprenable et son excellent état général.