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Luxuriöses Penthouse in Salzburg mit Villa-Charakter - Immobilienansicht 1 von 15
Zu verkaufenWohnung

Luxuriöses Penthouse in Salzburg mit Villa-Charakter

Salzburg, Republik Österreich

3.500.000 €
15.217 €/m²
4
Zimmer
230
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2019
Zustand:Neu
Eigentum:personal
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie "Marciago", ein außergewöhnliches Penthouse in Salzburg, das den Luxus einer Villa mit der Anonymität einer Wohnung vereint.

Dieses exquisite Penthouse erstreckt sich über **zwei direkt verbundene, barrierefreie Etagen** und bietet auf insgesamt **230 m² Wohnfläche** ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Genießen Sie spektakuläre Ausblicke auf den Untersberg, die wie ein gutes Buch wirken und zum Entspannen einladen.

Das Innere besticht durch großzügige Flächen und viel Licht. Jede Etage verfügt über ein eigenes Schlafzimmer mit Bad, Ankleide und Zugang zu einer grünen Terrasse. Die weitläufigen Wohnbereiche, ausgestattet mit **hochwertigen Bulthaup Küchen**, öffnen sich zu beeindruckenden Bergblickterrassen. Einzigartige, **gebürstete und weiß geölte Eichenböden** sorgen für ein warmes und stilvolles Ambiente. Ein Highlight ist der **Jacuzzi auf der Terrasse**, von dem aus Sie über die Dächer der Umgebung blicken.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Zwei direkt verbundene, barrierefreie Etagen * Mehrere Terrassen mit Bergblick und Grünflächen * Hochwertige Bulthaup Küche * Exklusiver Eichenholzboden * Jacuzzi auf der Terrasse * Großzügiges Kellerabteil für Ski, Fahrräder etc. * Privater Tiefgaragenstellplatz für bis zu acht Fahrzeuge, davon vier mit Lademöglichkeit

**Lage:** Das Penthouse befindet sich in bester Lage in Salzburg und bietet eine exklusive Wohnatmosphäre. Die Nähe zu den Bergen und die ruhige Umgebung laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in einer der schönsten Städte Österreichs.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse(120 m²)
Keller(15 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Salzburg
Region:Salzburg
Land:Republik Österreich

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

67/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

51
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

57
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

54
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

75
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

50
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 3 Monaten · 2 Aufrufe

Aktualisiert 1. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

14.187 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

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