Nowoczesne 2 pokoje 48 m² w sercu Poznania - Maraton Gardens!

Wyjątkowe mieszkanie o powierzchni **48 m²** w prestiżowym kompleksie **Maraton Gardens**, położone w samym centrum Poznania przy ul. Maratońskiej. Idealne dla osób ceniących **wysoki standard**, nowoczesny design i **doskonałą lokalizację**.

**WNĘTRZE** Mieszkanie zachwyca spójnym, nowoczesnym stylem, zaprojektowanym z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni. Składa się z jasnego salonu połączonego z aneksem kuchennym, przytulnej sypialni z dużą szafą w zabudowie oraz nowoczesnej łazienki z przestronną kabiną prysznicową. Wykończenie z dbałością o detale, w tym betonowy barek, nadaje wnętrzu unikalny charakter. Mieszkanie jest **klimatyzowane**, co zapewnia komfort w ciepłe dni. Liczne schowki i szafy w zabudowie gwarantują porządek i poczucie przestronności.

**UDOGODNIENIA** * **Klimatyzacja** w salonie. * Wyposażony aneks kuchenny (piekarnik, płyta indukcyjna, lodówka). * Przestronna łazienka z prysznicem typu "deszczownica". * Duża szafa w zabudowie w sypialni. * Dodatkowa szafa w przedpokoju. * **Balkon**. * Możliwość wynajęcia **boksu garażowego** w hali podziemnej (+300 zł/miesiąc). * Wysoki standard wykończenia.

**OKOLICA** Lokalizacja przy ul. Maratońskiej to synonim wygody. W zasięgu ręki znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe, restauracje i kawiarnie. Bezpośrednie sąsiedztwo poznańskich biurowców czyni to miejsce atrakcyjnym dla profesjonalistów. Bliskość Starego Rynku oraz terenów zielonych nad Wartą sprzyja rekreacji i kulturze. Doskonała komunikacja miejska ułatwia szybki dostęp do każdej części Poznania.

**WARUNKI NAJMU** * Czynsz najmu: **3200 zł**. * Opłaty administracyjne: ok. **900 zł** (w tym woda, ogrzewanie, śmieci). * Prąd płatny wg zużycia. * Kaucja zwrotna: **6400 zł**. * Dostępny garaż: **300 zł** miesięcznie. * Umowa najmu okazjonalnego.