Rekonštruovaný 2-izbový rodinný dom s terasou v Malých Levároch

Ponúkame na predaj kompletne rekonštruovaný 2-izbový rodinný dom v radovej zástavbe v obci Malé Leváre, len 7 km od Malaciek a 20 minút od Bratislavy.

**Prehľad:** Rodinný dom s úžitkovou plochou **45 m²** a zastavanou plochou 51 m² stojí na pozemku o rozlohe **174 m²**. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: obecná voda, elektrina 220V/380V, obecná kanalizácia a plyn. Vďaka kompletnej rekonštrukcii, ktorá zahŕňala aj nový plynový kotol Protherm a plastové okná, ponúka moderné bývanie. Pôvodná strecha a krytina sú v dobrom stave.

**Interiér:** Dispozícia domu pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej jedálne prepojenej s kuchyňou a obývacou miestnosťou, kúpeľne so sprchovým kútom a WC, samostatnej izby (spálne) a povaly. Dom sa predáva **čiastočne zariadený**, s kuchynskou linkou, ostatné vybavenie je možné dohodnúť.

**Exteriér a vybavenie:** Súčasťou domu je priestranná **zastrešená terasa** s plochou 52 m², ideálna na relaxáciu. Vstup na pozemok je zabezpečený posuvnou bránou. Dom je vedený ako prevádzková budova.

**Lokalita a náklady:** Obec Malé Leváre poskytuje **kompletnú občiansku vybavenosť** vrátane úradu, obchodov, škôlky, školy, pošty a autobusovej zastávky. Výhodou je výborná dostupnosť do okresného mesta Malacky s napojením na diaľnicu D2. Náklady na bývanie sú približne **100 € mesačne** pre dve osoby.

**Cena:** 84 990 EUR