Luxuriöse Maisonette mit Dachterrasse und Panoramablick

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **neuwertigen 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung** in bester Lage von Gailingen am Hochrhein. Die Wohnung wurde 2018 erbaut und 2025 **vollständig renoviert**, was Ihnen ein Wohngefühl auf höchstem Niveau garantiert. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von **ca. 193,6 m²** und einer **großzügigen Dachterrasse von ca. 30 m²** bietet dieses Objekt höchsten Komfort und einen traumhaften Ausblick.

**Innenbereich und Ausstattung** Die Maisonette erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleide (ca. 29 m²) und Zugang zu einem eigenen Balkon (ca. 8 m²), zwei weitere helle Zimmer sowie eine Diele. Auf beiden Ebenen finden Sie moderne Tageslichtbäder, eines davon zusätzlich mit einer Badewanne ausgestattet. Das absolute Highlight ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich (ca. 60 m²) im Dachgeschoss. Hier erwartet Sie eine **hochwertige Next125-Einbauküche** mit einer ca. 5 m² großen Kochinsel und Stein-Arbeitsplatten. Ein Kamin sorgt für wohlige Wärme an kühleren Abenden.

**Besondere Merkmale** * **Ca. 30 m² Dachterrasse** mit Südwestausrichtung und Panoramablick * **Ca. 8 m² Balkon** * Hochwertige **Next125-Einbauküche** mit Kochinsel * **Kamin** im Wohnbereich * Bodentiefe Schiebetüren und großflächige Glaselemente * **Zwei Tageslichtbäder**, eines davon mit Wanne * Zusätzlicher **Kellerraum** * **Garage** und **Stellplatz** vorhanden

**Lage und Umgebung** Die Wohnung befindet sich in einer **attraktiven und ruhigen Lage** von Gailingen am Hochrhein, nur ca. 200 m vom Ortskern entfernt. Die Kliniken Schmieder und das Jugendwerk Gailingen sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Schweiz und die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten am Rhein machen Gailingen zu einem begehrten Wohnort. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zur Autobahn A81 runden das attraktive Angebot ab.