Moderne Maisonette-Wohnung mit Weitblick in Baunatal

Willkommen in dieser **großzügigen und modernen Maisonette-Wohnung** mit einem einzigartigen, unverbauten Weitblick, die Ihnen ein besonderes Wohngefühl vermittelt. Auf **ca. 107 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein gehobenes Ambiente im Dachgeschoss eines gepflegten Drei-Parteien-Hauses.

Das Herzstück dieser Wohnung ist der **lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich**. Eine architektonische Besonderheit sind die beiden exklusiven Cabriofenster, die sich in kleine Austritte verwandeln lassen. Sie sorgen für maximales Tageslicht und ein Gefühl, fast im Freien zu sitzen.

**Ausstattung und Highlights:** * Hochwertige Bodenbeläge: Parkett, Laminat und Fliesen * Ausgebauter Spitzboden als Galerie-Zimmer: ideal für Home-Office, Hobby oder als Rückzugsort * Modern gestaltetes Badezimmer mit begehbarer Dusche * Drei potenzielle Schlafzimmer * Massive Bauweise für Beständigkeit und Wohnkomfort * **Unverbaubarer Weitblick**

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **erstklassigen Lage in Baunatal-Großenritte**, dem größten Stadtteil mit dörflicher Geborgenheit und moderner Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen und Kindergärten. Der Freizeitwert ist hoch: Wander- und Radwege im Naturpark Habichtswald, der Aquapark und der Stadtpark bieten vielfältige Erholungsmöglichkeiten.

**Verkehrsanbindung:** Die Anbindung ist hervorragend: Die Straßenbahnlinie 5 (Bahnhof Großenritte) ist in unmittelbarer Nähe und verbindet Sie direkt mit dem VW-Werk, dem ICE-Bahnhof Wilhelmshöhe und der Kasseler Innenstadt. Die Autobahnen A49 und A44 sind schnell erreichbar, was diesen Standort besonders attraktiv macht.