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Charmante Maisonette-Wohnung in Buxtehude Altstadt - Immobilienansicht 1 von 14
Zu vermietenWohnung

Charmante Maisonette-Wohnung in Buxtehude Altstadt

Buxtehude, Bundesrepublik Deutschland

640 €
10 €/m²
3
Zimmer
63
1/1
Etage
F
Energie
Sehr gut
Zustand
Gas
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1995
Zustand:Sehr gut
Energie:F

Beschreibung

Willkommen in dieser einzigartigen Maisonette-Wohnung im Herzen der Buxtehuder Altstadt. Die ca. **63 m² Wohnfläche** verteilen sich über **drei Etagen** und bieten eine flexible Raumgestaltung für Singles oder Paare. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Hauses und besticht durch ihre zentrale, aber dennoch ruhige Lage.

Das Innere der Wohnung ist durchdacht gestaltet. Im ersten OG finden Sie ein Dusch-WC mit Fenster, einen Flur und ein Zimmer mit bodentiefen Fenstern. Eine charmante Wendeltreppe führt Sie in die nächste Etage, das Herzstück der Wohnung. Hier erwartet Sie ein offener Wohnbereich mit einer modernen **Einbauküche**, einem Essbereich und einem gemütlichen Wohnzimmer. Eine weitere Wendeltreppe verbindet diese Etage mit dem Studio im Dachgeschoss, das sich ideal als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lässt.

* **3 Etagen** mit flexibler Raumaufteilung * Offene Küche mit Einbauküche * Zwei Wendeltreppen für besonderen Charme * Dusch-WC mit Fenster * Ruhige Lage in der Altstadt * Studio im Dachgeschoss nutzbar als Schlaf- oder Arbeitszimmer

Die Wohnung liegt **direkt in der Buxtehuder Altstadt**, jedoch ruhig auf der Rückseite des Gebäudes gelegen, abseits des Trubels der Fußgängerzone. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Besichtigungstermine werden nach Abgabe einer aussagekräftigen Selbstauskunft vereinbart.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Gas

Mietbedingungen

Nebenkosten:145 €
Kaution:1.920 €

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

51/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

40
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

20
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

31
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

31
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

2
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 17. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

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