Helle Maisonette-Wohnung mit Balkon und Carport in Gänheim

Willkommen in dieser charmanten und hellen Maisonette-Wohnung im beliebten Ortsteil Gänheim der Gemeinde Arnstein. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit **5,5 Zimmern** und einer Wohnfläche von **130 m²** viel Platz für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen schätzen.

Im Inneren erwartet Sie eine große Wohnküche mit Einbauküche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Die Wohnung verfügt über ein Familienbad im unteren Bereich und eine zusätzliche Dusche im oberen Stockwerk, was den Komfort erhöht. Alle Räume wurden frisch renoviert und sind mit pflegeleichten Korkböden ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgen.

**Besondere Merkmale** umfassen: * Frisch renovierte Räume mit pflegeleichten Korkböden * Große Wohnküche mit Einbauküche * Zwei Badezimmer (eines mit Wanne, eines mit Dusche) * Schöner **Westbalkon** für entspannte Stunden * **Doppelcarport mit Wallbox** direkt am Haus * **Gedämmtes Haus** mit Warmwasseraufbereitung durch Sonnenkollektoren * **Energieeffiziente** Warmwasserbereitung

Die Lage in Gänheim, einem Ortsteil von Arnstein, bietet eine gute Infrastruktur mit eigenem Kindergarten. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem in Arnstein erreichbar, und eine Busverbindung nach Schweinfurt und Würzburg ist vorhanden. Ein schöner Radweg führt zudem zu einem nahegelegenen Badesee, der zur Erholung einlädt. Diese Wohnung kombiniert ländliches Flair mit guter Anbindung und modernen Annehmlichkeiten.