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Helle Maisonette-Wohnung in Magdeburg-Sudenburg - Immobilienansicht 1 von 14
Zu vermietenWohnung

Helle Maisonette-Wohnung in Magdeburg-Sudenburg

Fichtestraße 28, Magdeburg, Bundesrepublik Deutschland

700 €
6 €/m²
3
Zimmer
109.3
3/3
Etage
H
Energie
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1912
Zustand:Renoviert
Energie:H

Beschreibung

Diese charmante Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Magdeburg-Sudenburg und bietet auf **109,3 m²** Wohnfläche viel Platz für Familien oder Paare. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und ist über einen separaten Eingang erreichbar.

**Im unteren Bereich** der Wohnung finden Sie ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet ist. **Die obere Etage** beherbergt die Küche, einen praktischen Abstellraum und das geräumige Wohnzimmer, das zum Verweilen einlädt.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre durchdachte Raumaufteilung aus. Sie verfügt über **3 Zimmer** und ist ideal für alle, die Wert auf getrennte Wohn- und Schlafbereiche legen. Die **helle und freundliche Atmosphäre** wird durch die gute Raumaufteilung unterstrichen. Die Wohnung wird **ohne Einbauküche** vermietet, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre Traumküche zu gestalten.

Die Lage in Magdeburg-Sudenburg, einem etablierten Stadtteil der Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts, bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Natur und Erholungsgebieten rundet das attraktive Wohnumfeld ab.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Gas

Ausstattung

Terrasse
Keller

Lage

Straße:Fichtestraße 28
Stadt:Magdeburg
Region:Sachsen-Anhalt
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:250 €
Kaution:1.400 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

83/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

82
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

78
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

79
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

92
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

62
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

55

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 8. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

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