Helle 4,5-Zimmer Maisonette mit Balkon und toller Aussicht

Willkommen in dieser charmanten 4,5-Zimmer Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss, die sich über zwei Wohnebenen erstreckt und mit ca. **124 m² Wohnfläche** viel Raum für Entfaltung bietet. Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Aussichtslage von Wildberg-Gültlingen und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den sonnigen Südbalkon.

Im ersten Obergeschoss finden Sie eine Garderobe, ein Gäste-WC, zwei Zimmer, ein Duschbad sowie den großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Dieser Bereich verfügt über einen Vorratsraum und bietet direkten Zugang zum **10 m² großen Südbalkon**, von dem Sie eine wunderschöne Aussicht genießen können. Das zweite Obergeschoss beherbergt ein gemütliches Schlafzimmer mit Abstellraum sowie ein weiteres Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne und einer Dusche.

Die Wohnung ist ab dem **01.07.2026** verfügbar und bietet zusätzlichen Komfort durch einen gemeinschaftlichen Waschraum, einen separaten Abstellraum und zwei Stellplätze: einen **Tiefgaragenstellplatz** im Untergeschoss und einen Außenstellplatz.

**Lage:** Das Mehrfamilienhaus liegt in einem ruhigen und etablierten Wohngebiet von Wildberg-Gültlingen und profitiert von einer sehr guten Aussichtslage. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und gute Erreichbarkeit.

**Highlights:*** * Ca. **124 m² Wohnfläche** auf 2 Ebenen * **4,5 Zimmer** * **Südbalkon (10 m²)** mit schöner Aussicht * **2 Badezimmer** (Dusche/WC und Badewanne/Dusche) * **Tiefgaragenstellplatz** und Außenstellplatz * Verfügbar ab **01.07.2026**