Helle 3,5-Zimmer-Maisonette mit Balkon in ruhiger Lage

Diese helle und gut geschnittene 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im beliebten Stadtteil Zimmerhof von Bad Rappenau.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und besticht durch eine offene Galerie sowie eine großzügige Aufteilung, die ein angenehmes und modernes Wohnambiente schafft. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und geht nahtlos in einen Essbereich über. Eine moderne, offene Küche sowie ein Schlaf- und ein Kinderzimmer vervollständigen das Raumangebot im unteren Bereich. **Insgesamt stehen Ihnen ca. 83 m² Wohnfläche** zur Verfügung, die sich auf komfortable Weise verteilen.

**Besondere Merkmale der Wohnung:** * **3,5 Zimmer** auf zwei Ebenen * **Offene Galerie** für ein luftiges Raumgefühl * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Separate offene Küche** * **Ein TG-Stellplatz** ist für 50,00 € monatlich verfügbar * **Zwei Schlafzimmer** und ein separates Badezimmer

Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Ruhe und eine gute Anbindung legen. **Die Kaltmiete beträgt 940,00 €**, zzgl. Nebenkosten von 200,00 € und TG-Stellplatz. Die **Gesamtmiete beläuft sich auf 1.190,00 €**. Die **Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten (2.820,00 €)**.

**Lage:** Die Immobilie liegt in einer ruhigen und naturnahen Wohnlage in Bad Rappenau-Zimmerhof. Die Infrastruktur des Stadtzentrums von Bad Rappenau mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und einem Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine gute Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Anbindung bietet.