Helle Maisonette-Wohnung mit Bergblick in Traunstein

Willkommen in dieser charmanten Maisonette-Wohnung im Herzen von Traunstein, die sich über zwei Etagen erstreckt und **ca. 109 m² Wohnfläche** bietet. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Stadthauses, das ursprünglich um **1876 erbaut** und später aufgestockt wurde. Sie profitieren von einer **zentralen Lage** mit fußläufiger Erreichbarkeit des Stadtplatzes und genießen einen **wunderschönen Blick** über die Dächer Traunsteins bis hin zur umliegenden Bergwelt.

Die Wohnung besticht durch gut geschnittene Räume, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Im ersten Obergeschoss finden Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit einem Kaminofen, ein weiteres Zimmer, eine praktische Küche mit angrenzendem Raum sowie ein separates WC. Eine schöne Holztreppe führt Sie in das Dachgeschoss, wo drei helle Zimmer, ein Abstellraum und ein Badezimmer mit Badewanne und Platz für eine Waschmaschine warten. Ein weiteres separates WC befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.

**Besonderes Highlight ist die Dachterrasse**, die über eine kleine Holztreppe und eine Ausstiegluke zugänglich ist. Von hier aus können Sie den Panoramablick genießen. Das Gebäude wird zentral mit **Gas beheizt**, die Wärme wird über Heizkörper verteilt.

**Highlights der Immobilie:** * Wohnen über zwei Etagen * Zentrale Lage in Traunstein * Helle und gut geschnittene Räume * Gemütlicher Kaminofen im Wohnzimmer * Dachterrasse mit Bergblick * Gaszentralheizung mit Heizkörpern Die Wohnung befindet sich in einer **attraktiven Lage** in Traunstein, einer lebendigen Stadt im Chiemgau. Die Nähe zum Chiemsee und den bayerischen Alpen bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an die Autobahn A8 sowie der gut ausgebaute Bahnhof sorgen für exzellente Erreichbarkeit von München und Salzburg. Die Innenstadt mit Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten ist bequem zu Fuß erreichbar. Schulen und Universitäten sind ebenfalls vorhanden.