Helle Maisonette-Wohnung mit Garten in Schwabenheim

Diese charmante Maisonette-Wohnung in Schwabenheim an der Selz bietet auf ca. **55 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause für Singles oder Paare. Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen Lage** und besticht durch ihren besonderen Schnitt und eine durchdachte Raumaufteilung.

**Offener Wohn- und Essbereich** mit moderner Einbauküche, die im Mietangebot enthalten ist. Ein besonderes Highlight ist die charaktervolle Wendeltreppe, die in das darunterliegende Schlafzimmer führt. Das **Tageslichtbad** ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet und bietet hohen Komfort. Die gesamte Wohnung ist hell gefliest und verfügt über Rollläden.

* **Ca. 55 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer (Maisonette)** * **Tageslichtbad mit Wanne und Dusche** * **Moderne Einbauküche inklusive** * **Rollläden** * **Gemeinschaftsgarten zur Mitnutzung** * **Stellplatz optional anmietbar**

Die Wohnung verfügt über zwei separate Zugänge, einen über den Innenhof und einen über den optional anmietbaren Außenstellplatz (zzgl. 30 €/Monat). Fahrräder können im Hof abgestellt werden. Ein Gemeinschaftsgarten lädt zum Entspannen ein. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung. TV-Empfang ist über Kabel in den Nebenkosten enthalten. Ein eigener Kellerraum ist nicht vorhanden, aber Lagermöglichkeiten sind nach Absprache nutzbar.

Die Wohnung ist **ab sofort verfügbar** und ideal für Nichtraucher. Haustiere wie Hunde und Katzen sind nicht gestattet. Schwabenheim an der Selz liegt verkehrsgünstig bei Ingelheim und bietet eine angenehme Wohnqualität.