Geräumige Maisonette-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Meppen

Diese helle und geräumige **4-Zimmer-Maisonette-Wohnung** mit ca. **119,7 m² Wohnfläche** befindet sich im beliebten Stadtteil Esterfeld in Meppen und steht ab dem **01.09.2026** zur Vermietung.

**Überblick** Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet mit ihrer durchdachten Raumaufteilung viel Platz für Familien oder Paare. Die Gesamtmiete beträgt **1.605,00 €**, bestehend aus einer Grundmiete von 1.250,00 €, Betriebskostenvorauszahlung von 150,00 € und Stromkosten von 205,00 €. Eine Pauschale für die Einbauküche von 50,00 € ist bereits in der Grundmiete enthalten.

**Innenbereich** Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein Hauswirtschaftsraum, ein modernes Badezimmer sowie der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener, integrierter Einbauküche. Von hier aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon. Das Obergeschoss beherbergt drei vielseitig nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen.

**Ausstattung** * **Überdachter Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Moderne **Einbauküche** im offenen Wohnbereich * **Hauswirtschaftsraum** für zusätzlichen Stauraum * **PKW-Stellplatz** mit **Wallbox** zum bequemen Laden von Elektroautos * Beheizung über **Infrarotheizung** im Rahmen eines Mieterstrommodells (PV-Strom vom Eigentümer) * **3 Schlafzimmer** und **1 Badezimmer**

**Lage** Die Wohnung liegt zentral im Stadtteil Esterfeld in Meppen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Die Meppener Innenstadt ist nur 15 Gehminuten entfernt. Meppen selbst bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Freizeitmöglichkeiten und einer hervorragenden Anbindung an die Autobahn A31 und die B70.