Moderne Maisonette-Wohnung in Offenburg-Fessenbach mit Terrasse

Willkommen in dieser **attraktiven 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung** im Herzen von Offenburg-Fessenbach. Die **Neubau-Wohnung** besticht durch ihre moderne Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept, das auf zwei Ebenen viel Platz und Komfort bietet. Mit einer Wohnfläche von **127,7 m²** ist diese Immobilie ideal für Familien oder Paare, die Wert auf großzügiges Wohnen legen.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt im unteren Bereich über einen hellen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der direkten Zugang zu einer **Terrasse** bietet. Ein Gäste-WC, ein zusätzliches Zimmer sowie ein praktischer Abstellraum runden das Angebot im Untergeschoss ab. Der offene Luftraum zwischen den Ebenen sorgt für ein besonderes Raumgefühl und eine harmonische Verbindung der Wohneinheiten. Im oberen Geschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein stilvolles Tageslichtbad. Ein Flur mit Blickrichtung Offenburg vervollständigt diese Ebene.

Zu den **hochwertigen Ausstattungsmerkmalen** zählen: * Dreifachverglaste Holzfenster mit weißen Innenrahmen * Parkettboden in allen Wohnräumen * Fußbodenheizung mit individueller Einzelraumsteuerung * Elektrische Außenrollläden bzw. -jalousien * Eine Terrasse mit 13,60 m² Fläche * Ein Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden

Die Wohnung befindet sich in Fessenbach, einem charmanten Stadtteil von Offenburg, der von Weinbergen umgeben ist und dennoch eine **hervorragende Infrastruktur** bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die ruhige Lage, kombiniert mit der Nähe zur Offenburger Innenstadt und den umliegenden Erholungsgebieten, macht diese Immobilie zu einem besonderen Wohnort. Die Fertigstellung des Neubaus ist bis **Dezember 2027 garantiert**.