Exklusive Maisonette in Lübeck: Erstbezug mit Garten und Dachterrasse

Erleben Sie modernes Wohnen in dieser **neuen Maisonette-Wohnung** im begehrten Lübecker Stadtteil.

**Überblick** Diese exklusive Maisonette-Wohnung im Erstbezug bietet auf **140,4 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort und eine durchdachte Raumgestaltung. Die Immobilie befindet sich in einer **attraktiven Neubau-Siedlung** direkt am Park der NEUEN MEILE und verbindet urbanes Leben mit naturnaher Erholung. Die Wohnung ist Teil eines modernen architektonischen Konzepts, das sich an der klassischen Lübecker Altstadtarchitektur orientiert und diese in die Gegenwart übersetzt.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre **4+1-Zimmer-Aufteilung** und offene Wohn-/Essbereiche mit integrierten Küchen, die den neuesten Designtrends folgen. Hochwertige Materialien wie Eichenparkett und moderne Fliesen stehen zur individuellen Auswahl. Bodentiefe Fenster mit 3-fach-Verglasung sorgen für lichtdurchflutete Räume. Die Bäder sind mit Markenprodukten von Geberit, Villeroy & Boch und Hansgrohe ausgestattet. Eine raumweise steuerbare Fußbodenheizung garantiert wohlige Wärme.

**Ausstattung** * **Zwei Außenbereiche**: Eine Terrasse im Erdgeschoss mit eigenem Gartenanteil sowie eine private Dachterrasse für entspannte Stunden. * **Hochwertige Ausstattung**: Marken-Sanitärobjekte, Parkettböden und Fliesen nach Wahl. * **Nachhaltiger Komfort**: Fußbodenheizung, 3-fach-Verglasung. * **Glasfaseranschluss** für schnelles Internet. * **Erstbezug**: Alle Einheiten sind neu und unbewohnt.

**Lage** Die Immobilie liegt zentral in Lübeck, im aufstrebenden Quartier NEUE MEILE. Die Lage bietet kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und der Hauptbahnhof sind schnell erreichbar. Die historische Lübecker Innenstadt liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Das Quartier ist autofrei konzipiert und verfügt über eine grüne Mitte mit Parkanlagen, die zum Verweilen einladen. Ein Tiefgaragenstellplatz kann im Nachbargebäude angemietet werden.