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Exklusive Maisonette-Neubauwohnung in bester Sylter Lage - Immobilienansicht 1 von 13
Zu verkaufenWohnung

Exklusive Maisonette-Neubauwohnung in bester Sylter Lage

Sylt, Bundesrepublik Deutschland

Preis nicht verfügbar
2
Zimmer
62
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2025
Zustand:Neu
Eigentum:personal
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem Neubau-Stadthaus in Westerland auf Sylt. Das **Architekturjuwel** besticht durch klare Linien, ein markantes Satteldach und lichtdurchflutete Räume dank großzügiger Fensterflächen. Die Maisonette-Wohnung mit **2 Zimmern und ca. 62 m² Wohnfläche** bietet ein offenes Wohngefühl und private Rückzugsorte auf Loggia oder Terrasse.

Die Innenausstattung setzt auf **hochwertige Materialien** und ein harmonisches Lichtkonzept, das eine stilvolle, zeitlose Atmosphäre schafft. Der Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt und lädt zu entspannten Stunden ein. Die Wohnung verfügt über **ein Schlafzimmer und ein Badezimmer** sowie ein separates WC.

Das Gebäude erstreckt sich über vier Ebenen und ist **komfortabel per Aufzug** erreichbar. Die Wohnungen sind mit Loggien und Terrassen ausgestattet, die private Freiräume im Freien bieten.

Die Lage in Westerland, dem größten Ort der Insel, vereint maritimes Flair mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, der Strand und die Promenade sind **bequem fußläufig erreichbar**. Trotz der zentralen Lage genießen Sie die Ruhe einer gepflegten Seitenstraße. Westerland bietet zudem eine hervorragende Anbindung durch Bahnhof und Flughafen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Loggia
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Sylt
Region:Kreis Nordfriesland
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

43/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

17
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

17
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

31
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

22
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

17
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

51
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 3. Juni 2026

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