Luxuriöse Maisonette mit Weitblick im Schwarzwald - Erstbezug!

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **neuen Dachgeschoss-Maisonette** im idyllischen Horben, nur wenige Minuten von Freiburg entfernt. Dieses architektonische Highlight bietet auf **ca. 104,5 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Raumgefühl mit Weitblick bis nach Frankreich.

Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit **offener Küche** und direktem Zugang zum Balkon. Ein besonderes architektonisches Merkmal ist die **erweiterbare Galerieebene**, die flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Atelier genutzt werden kann. Das luxuriös ausgestattete Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche und eine Badewanne. Hochwertige Materialien wie edles Parkett und großformatige Fliesen unterstreichen das stilvolle Ambiente.

**Besonderheiten:** * Neubauprojekt (Erstbezug) * Ca. 104,5 m² Wohnfläche * Großzügige Galerieebene * Balkon mit Fernblick * Luxuriöses Badezimmer mit Dusche und Wanne * Hochwertige Ausstattung (Parkett, Fliesen) * Nachhaltige Energietechnik (Luft-Wasser-Wärmepumpe, PV-Anlage) * KFW40 QNG Standard mit möglichen Steuervorteilen bis zu 23.000€ jährlich * Provisionsfrei für Käufer

Die Immobilie befindet sich in Horben, einem reizvollen Ort am Rande des Schwarzwaldes mit ländlicher Idylle und guter Infrastruktur. Die Freiburger Innenstadt ist nur ca. 10 Autominuten entfernt. Genießen Sie die Nähe zur Natur mit zahlreichen Wander- und Radwegen sowie die gute Anbindung an überregionale Ziele wie Basel, Colmar und den Europa-Park Rust.