Moderne Maisonette-Wohnung in Berlin-Mitte: Ihr neues Zuhause am Mauerpark!

Erleben Sie urbanes Wohnen neu in dieser **erstklassigen Maisonette-Wohnung** im Herzen von Berlin-Mitte. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ein intelligentes Wohnkonzept, ideal für anspruchsvolle Singles oder Paare. Sie befindet sich in einem **neu ausgebauten Hausteil** und besticht durch klare Linien und hochwertige Materialien.

**Innenbereich und Ausstattung** Die untere Ebene empfängt Sie mit einem Eingangsbereich, einer offen gestalteten Wohn-Ess-Küche und einem praktischen Hauswirtschaftsraum. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die **großzügige Terrasse mit Garten**, die einen harmonischen Übergang zum Außenbereich schafft und Privatsphäre garantiert. Die obere Ebene beherbergt den Schlafbereich mit Zugang zu einem sonnigen Balkon und bietet Platz für eine integrierte Arbeitsecke. Das **modern geflieste Duschbad** rundet das Raumangebot ab. Sie haben die Möglichkeit, Parkettböden und Badgarnituren **individuell nach Ihren Wünschen** zu wählen.

**Besondere Merkmale** * Maisonette über zwei Ebenen * **Ca. 74,1 m² Wohnfläche** * Terrasse, Garten und Balkon für ein besonderes Wohnambiente * Offene Wohn-Ess-Küche * Individuelle Ausstattungswahl möglich * **Erstbezug nach Neubau-Ausbau** * Ruhige Lage direkt am Park

**Lage und Umgebung** Die Immobilie liegt in einer ruhigen und begehrten Wohngegend im nördlichen Teil von Berlin-Mitte, in unmittelbarer Nähe zum Mauerpark und zur Max-Schmeling-Halle. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft, die urbanes Leben mit wohltuender Ruhe verbindet. Cafés, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Mauerpark bietet Erholung und Freizeitmöglichkeiten. Eine **hervorragende Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, S-Bahn, Tram, Bus) gewährleistet schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Stadtbereiche.