Exklusive Maisonette-Wohnung in Hamburg-Sasel mit Tiefgaragenstellplatz

Diese charmante Maisonette-Wohnung, erbaut **1996**, bietet auf **134,6 m² Wohnfläche** und **5 Zimmern** großzügigen Wohnkomfort im begehrten Hamburger Stadtteil Sasel.

Die Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das Teil einer Anlage aus drei massiv gebauten Häusern auf einem weitläufigen **ca. 4.450 m² großen Grundstück** ist. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gasbrennwertanlage aus dem Jahr 2013.

**Besonderheiten:** * **2 Balkone** mit insgesamt ca. 20 m² Fläche * **2 Badezimmer** * Separater Kellerraum mit ca. 25 m² * Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis **enthalten** * Elektrische Rollläden

Die Lage in Hamburg-Sasel, an der Grenze zu Poppenbüttel, besticht durch ihre Ruhe. Das Alstertal-Einkaufszentrum und der S-Bahnhof Poppenbüttel sind nur ca. 15 Gehminuten entfernt und bieten eine hervorragende Anbindung an die Hamburger Innenstadt und den Flughafen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Freizeitangebote und Grünflächen wie der Alsterlauf sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.