Charmante Maisonette mit Dachterrasse in Saarbrücken

Willkommen in dieser attraktiven Maisonette-Wohnung im Herzen von Saarbrücken, ideal für 1-2 Personen. Die **ca. 82 m² Wohnfläche** verteilen sich auf zwei Ebenen und bieten ein modernes Wohnkonzept.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Im 1. Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer, ein praktischer Abstellraum/Hauswirtschaftsraum, eine offene Küche, die nahtlos in das Wohnzimmer übergeht, sowie eine Büronische. Eine Treppe führt in das Dachgeschoss, wo ein gemütliches Schlafzimmer, ein weiteres Duschbad und der Zugang zur **kleinen Dachterrasse** warten.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Einbauküche * Zwei moderne Bäder (eines mit Wanne, eines mit Dusche) * Eine charmante Galerie * Eine private Dachterrasse * Ein eigener Kellerraum * Ein PKW-Stellplatz * Mitbenutzung des Gartens

Das Haus wurde **2018 komplett gedämmt** und das Dach bereits **2011 ausgebaut**. Die Leitungen für Strom und Wasser wurden erneuert. Hochwertige Bodenbeläge wie Granit, Holz, Fliesen und Parkett sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung ist **frei werdend zum 01.06.2026** und befindet sich in einem **renovierten und gepflegten Zustand**.

Die Lage in Saarbrücken ist hervorragend. Sie wohnen nur ca. 200 m von der Rastpfuhlklinik entfernt, mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Eine gute Busanbindung und die Nähe zur Autobahnauffahrt Richtung Riegelsberg (ca. 1 km) runden das attraktive Angebot ab.