Stilvolle Maisonette mit Dachterrasse in bester Stuttgarter Lage

Diese attraktive Maisonette-Wohnung erstreckt sich über die obersten beiden Etagen eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. **117 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung besticht durch ihren Schnitt und die Möglichkeit, auf der **Dachterrasse** entspannte Stunden zu verbringen. Sie verfügt über **2 Badezimmer** und ist ideal für Kapitalanleger, da sie seit 2004 unbefristet vermietet ist. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 1.240,00 EUR zzgl. Nebenkosten.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Eine großzügige Dachterrasse * Ein Tiefgaragenstellplatz * Ein Aufzug im Gebäude * Zwei Abstellräume im Untergeschoss * Hausmeisterservice

Die Immobilie befindet sich in einer **begehrten Lage** in Stuttgart, nahe des SI-Centrums mit vielfältigen Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nur ca. 250 Meter entfernte Stadtbahnhaltestelle "Salzäcker" hervorragend. Auch die Autobahnanschlüsse (B27, A8) und der Flughafen Stuttgart sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie weitere Geschäfte befinden sich in der näheren Umgebung.