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Traumhafte Maisonette mit Sauna in ruhiger Hanglage - Immobilienansicht 1 von 28
Zu verkaufenWohnung

Traumhafte Maisonette mit Sauna in ruhiger Hanglage

Nürtingen, Bundesrepublik Deutschland

379.000 €
4.032 €/m²
5
Zimmer
94
D
Energie
Renoviert
Zustand
Öl
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:1991
Zustand:Renoviert
Energie:D
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Maisonettewohnung in einer begehrten Wohnlage von Oberboihingen. Auf zwei optimal genutzten Etagen vereint diese Immobilie Großzügigkeit, Komfort und stilvolles Design. Das Haus mit nur vier Wohneinheiten wurde in ruhiger Hanglage errichtet und bietet eine naturnahe Wohnqualität.

Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und hochwertig ausgestattet. **Großzügige Fensterflächen** fluten die Räume mit Tageslicht. Der helle Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss öffnet sich zu einem **sonnigen Balkon** mit Ausblick. Im Untergeschoss gelangen Sie von zwei Zimmern direkt auf eine **große Terrasse**, die zusätzlichen Außenraum bietet. Ein besonderes Highlight ist die **eigene Sauna** im Untergeschoss – perfekt für private Wellnessmomente.

**Ausstattungshighlights:** * **Zwei Badezimmer** * Elegante Echtholzböden und hochwertige Fliesen * Fußbodenheizung * Eigene Sauna * Balkon und große Terrasse * Moderner, durchdachter Grundriss

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Hanglage von Oberboihingen. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten ist vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist ideal durch die Nähe zur B313 und A8 sowie den Bahnhof Oberboihingen. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege runden das attraktive Angebot ab.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Öl

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Nürtingen
Region:Landkreis Esslingen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

52/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

40
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

41
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

48
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

43
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

31
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 2. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.536 €/Monat
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Markt

Preis & Markt

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