Charmante Maisonette-Wohnung mit Garage in Waldshut-Tiengen

Diese attraktive Maisonette-Wohnung zum Verkauf befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur zwei Einheiten, erbaut ca. 1984-86 in massiver Bauweise.

Die **ca. 145 m² große Wohnfläche** erstreckt sich über das 2. Ober- und Dachgeschoss und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit **4,5 Zimmern**.

**Innenbereich:** Im 2. Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem Balkon, eine Küche mit moderner Einbauküche, ein Gästezimmer und ein Gäste-WC. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht. Das Dachgeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer, wobei das Elternschlafzimmer über einen begehbaren Kleiderschrank verfügt. Ein großes, mit Marmorplatten ausgelegtes Badezimmer sowie eine Dachterrasse und ein kleines Büro runden das Angebot ab.

**Ausstattung:** * Maisonette über 2 Etagen * Moderne Einbauküche * **Balkon und Dachterrasse** * **Großzügiges Badezimmer mit Marmor** * **Begehbarer Kleiderschrank** * Gas-Etagenheizung * Kellerraum * **Einzelgarage im Erdgeschoss** * Mitbenutzung eines Grundstücksanteils * Fortlaufend modernisiert und renoviert

**Lage:** Die Wohnung liegt in der Kreis- und Doppelstadt Waldshut-Tiengen am Fuße des Hochrheins, umgeben von herrlicher Landschaft und nahe dem Schwarzwald. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn) in die Schweiz und umliegende Orte. Zahlreiche Vereine und Freizeitmöglichkeiten bereichern das Angebot.