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Charmante Maisonette-Wohnung mit Kamin und Balkon in Diekholzen - Immobilienansicht 1 von 16
Zu verkaufenWohnung

Charmante Maisonette-Wohnung mit Kamin und Balkon in Diekholzen

Diekholzen, Bundesrepublik Deutschland

195.000 €
1.912 €/m²
4
Zimmer
102
B
Energie
Sehr gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1996
Zustand:Sehr gut
Energie:B
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie diese charmante **4+kk Maisonette-Wohnung** mit ca. **98 m² Wohnfläche** in ruhiger und naturnaher Lage von Diekholzen.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ein einzigartiges Wohnambiente. Im unteren Bereich finden Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit einem **Kaminofen**, von dem Sie Zugang zu einem Balkon mit Weitblick haben. Drei weitere Zimmer, eine separate Küche sowie ein helles Tageslichtbad mit Wanne und Dusche vervollständigen diese Etage. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Die obere Ebene beherbergt einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum und einen weiteren Abstellraum, die zusätzlichen Komfort und Flexibilität bieten.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * **4 Zimmer** und ca. **98 m² Wohnfläche** * Gemütliches Wohnzimmer mit **Kaminofen** * Balkon mit Aussicht * Separates Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * Zusätzlicher Hobbyraum im Dachgeschoss * **Stellplatz** vorhanden

Die Immobilie befindet sich in Diekholzen, nur etwa 10 Kilometer südwestlich von Hildesheim. Die Umgebung ist geprägt von ländlicher Idylle mit Feldern und Wäldern, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Der Ort selbst bietet eine ruhige, dörfliche Atmosphäre und eine hohe Lebensqualität bei guter Verkehrsanbindung. Genießen Sie die naturnahe Lage und die Vorzüge einer gut angebundenen Gemeinde.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Diekholzen
Region:Landkreis Hildesheim
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

54/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

22
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

26
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

37
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

31
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

22
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 8. April 2026

Kosten

Finanzierung

790 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

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