Charmante Maisonettewohnung mit Balkon in Erfurt

Willkommen in dieser charmanten Maisonettewohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, erbaut ca. **1998**. Die Wohnung bietet auf ca. **86,08 m²** Wohnfläche eine exzellente Raumaufteilung und ein behagliches Wohnambiente.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich, von dem aus Sie den Balkon betreten. Die separate Küche mit Fenster ist praktisch angeordnet. Über eine interne Treppe gelangen Sie in die obere Etage, die zwei weitere Zimmer für Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer bietet. Ein Hauptbad mit Badewanne und ein Gäste-WC sind ebenfalls vorhanden.

**Ausstattung** * **2 Schlafzimmer** * Separater Balkon * **Kellerraum** * **Stellplatz im Kaufpreis enthalten** * Helle Räume mit Gaubenfenstern * Gäste-WC

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen und ruhigen Wohnlage in Erfurt Urbich. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel (Bus) sowie die Anbindung an die Autobahnen A4 und A71 sind schnell erreichbar. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein.

**Zusätzliche Informationen** Diese Eigentumswohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine **attraktive Kapitalanlage** dar. Der angegebene Kaufpreis von **255.000 EUR** beinhaltet einen PKW-Außenstellplatz.