Exklusive Maisonette in Freiburgs Altstadt mit Münsterblick

Erleben Sie urbanes Leben auf höchstem Niveau in dieser außergewöhnlichen **Maisonettewohnung im Dachgeschoss** im Herzen der Freiburger Altstadt. Die ca. **98 m² Wohnfläche** verteilen sich auf zwei Ebenen und bieten eine seltene Kombination aus lebendiger Innenstadtlage und ruhiger Rückzugsoase im Innenhof. Die Wohnung wird **spätestens zum 01.10.2026 leerstehend** übergeben und eignet sich somit ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.

Die Wohnung besticht durch ihre **lichtdurchfluteten Räume** dank großer Fensterflächen, die beeindruckende Blickachsen zum Schlossberg und auf das Freiburger Münster freigeben. Das Herzstück im unteren Geschoss bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur **Loggia (ca. 10 m²)**, die mit ihrer Ostausrichtung auch an heißen Tagen einen kühlen Rückzugsort bietet. Eine offene Küche und ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene.

Im oberen Geschoss befinden sich zwei geräumige Zimmer, die besonderen Charme versprühen. Eines der Zimmer verfügt über einen praktischen Abstellraum, der sich als begehbare Ankleide eignet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Bidet ausgestattet. Die Wohnung befindet sich in einem **gepflegten Ursprungszustand aus dem Jahr 1980** und bietet außergewöhnliches Entwicklungspotenzial.

Das Angebot wird abgerundet durch einen **Kellerraum** sowie einen **Tiefgaragenstellplatz** (Zugang über Schlossberggarage). Ein weiterer Stellplatz kann optional angemietet werden. Ein **Aufzug** gewährleistet barrierefreien Zugang zu allen Etagen.

Die Wohnung befindet sich in einer **absoluten Premiumlage** in der begehrten Herrenstraße, einer charmanten Fußgängerzone mit historischem Flair. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Der Schlossberg lädt zu Erholung ein. Eine seltene Gelegenheit, ein Unikat in bester Freiburger Lage zu erwerben.