Exklusive Maisonette in Rostock: Historischer Charme trifft modernen Komfort

Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl in dieser außergewöhnlichen Maisonette-Wohnung in Rostock, die im Jahr **2000/2001** aus einem charmanten Backsteingebäude entstanden ist. Sie vereint die Vorteile einer Wohnung mit dem Flair eines eigenen Reihenhauses und bietet mit einer **eigenen Hausnummer** und einem **separaten Eingang** ein Höchstmaß an Privatsphäre.

**Innenbereich** Auf ca. **123 m² Wohnfläche** verteilt sich ein großzügiges Raumangebot, das viel Platz für individuelle Entfaltung bietet. Die untere Ebene verfügt über eine offene Küche/Essbereich, zwei Zimmer, ein Vollbad mit Wanne und einen praktischen Abstellraum. Über eine Geschosstreppe erreichen Sie das Obergeschoss mit einem separaten Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und dem Hauptbadezimmer. Die Wohnung ist ideal für Eigennutzer oder als attraktive Kapitalanlage.

**Ausstattung** * **2 Terrassen/Balkone**: Eine auf der ersten Ebene, begehbar von der Küche oder einem Zimmer, und eine weitere auf der zweiten Ebene am Wohnzimmer. * **Eigener Stellplatz** direkt vor der Tür. * **Hohe Privatsphäre** durch separaten Eingang und eigene Hausnummer. * **Vollbad** mit Wanne im unteren Bereich. * **Hauptbadezimmer** im Obergeschoss. * **Praktischer Abstellraum**.

**Lage** Die Maisonette befindet sich in der begehrten Kröpeliner-Tor-Vorstadt (KTV) in Rostock, einem lebendigen Stadtteil mit urbanem Charme und grünen Oasen. Die Innenstadt, der Stadthafen mit Restaurants und Cafés sowie Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Haltestellen hervorragend gewährleistet.