Attraktive 2-Zimmer-Maisonette in begehrter Stuttgarter Wohnlage

Diese charmante **2-Zimmer-Maisonette-Wohnung** in Stuttgart-Steckfeld bietet auf zwei Ebenen ein besonderes Wohnkonzept und ein großzügiges Raumgefühl. Die Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung.

**Überblick** Die Maisonette-Wohnung befindet sich im beliebten Stuttgarter Stadtteil Steckfeld, bekannt für seine ruhige und grüne Wohnlage mit hoher Lebensqualität. Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert konstante Mieteinnahmen von ca. 7.680 € p.a. zzgl. Nebenkosten. Ein Außenstellplatz ist vorhanden und separat vermietet.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich im unteren Geschoss mit einer halboffenen, möblierten Küche. Die obere Ebene ist ideal als Schlafbereich gestaltet und bietet eine private Rückzugsmöglichkeit. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und eine Loggia. Ein eigener Kellerabteil im UG bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **2 Zimmer Maisonette** * **Möblierte, halboffene Küche** * **Eigener Kellerabteil** * **Außenstellplatz (separat vermietet)** * Gemeinschaftswaschraum mit eigenem Waschmaschinenplatz * Loggia * **Hohe Nachfrage durch Nähe zur Universität Hohenheim**

**Lage** Der Stadtteil Steckfeld im Süden Stuttgarts ist eine der begehrtesten und ruhigsten Wohnlagen. Die Nähe zur Natur mit Feldern und Wiesen lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die Infrastruktur ist hervorragend: Die Universität Hohenheim ist schnell erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Anbindung an den Flughafen, die Messe, die Autobahn A8 und den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent.