Moderne Maisonette-Traum mit Dachterrasse in Düsseldorf

Willkommen in dieser außergewöhnlichen **3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung** in einem architektonisch ansprechenden Haus von **2009** in begehrter Lage von Düsseldorf-Benrath. Auf **ca. 144 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen an Qualität und Komfort gerecht wird. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und besticht durch eine gelungene Verbindung aus zeitloser Eleganz und modernem Wohngefühl.

**Innenbereich:** Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der nahtlos in eine exklusive **Allmilmö-Einbauküche mit Miele-Geräten** übergeht. Edles Echtholz-Stäbchenparkett im Wohnbereich und hochwertiger Teppichboden im Obergeschoss schaffen ein stilvolles Ambiente. Zahlreiche **maßgefertigte Einbauten** von Team 7 und Allmilmö bieten maximalen Stauraum und unterstreichen den exklusiven Charakter. Das klimatisierte Schlafzimmer im Obergeschoss verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank. Ein stilvolles Bad en Suite mit Whirlpool sowie ein separates Gäste-WC mit Dusche runden das Angebot ab.

**Ausstattung:** - Ca. **28 m² große Dachterrasse** mit traumhaftem Ausblick - Komfortable **Fußbodenheizung** - Moderne **Gaszentralheizung** (Ende 2023 erneuert) - Elektrische Rollläden - Gira-BUS-System zur Lichtsteuerung - Klimatisierter Schlafbereich - Aufzug direkt bis vor die Wohnungstür - Zwei Tiefgaragenstellplätze optional erhältlich

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Benrath. Die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsangeboten ist bequem fußläufig erreichbar. Das Schloss Benrath mit seiner weitläufigen Parkanlage sowie die Rheinauen bieten attraktive Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, mit schnellem Zugang zum Bahnhof Benrath (S-Bahn, Regionalbahn, Bus) und den Autobahnen A59 und A46.