Großzügige Maisonette in Hamburg Hoheluft-Ost: Ihr neues Zuhause!

Willkommen in dieser exklusiven Maisonettewohnung im Herzen von Hamburg Hoheluft-Ost, einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Diese **ca. 127 m²** große Wohnung erstreckt sich über sechs helle Zimmer und bietet auf zwei Ebenen ein großzügiges Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich in einem **gepflegten Mehrfamilienhaus** mit klassischer Altbauarchitektur und liegt ruhig zum Innenhof.

**Raumaufteilung und Interieur:** Die Wohnfläche von ca. 127 m² verteilt sich auf sechs gut geschnittene Zimmer, die dank bodentiefer Fenster viel Tageslicht hereinlassen. Ein verbundener Wohn- und Essbereich mit einer stilvollen Treppe ins obere Geschoss bildet das Herzstück des unteren Bereichs. Im Obergeschoss erwartet Sie ein weiterer flexibel nutzbarer Wohnbereich. Die Wohnung verfügt über **zwei Badezimmer** mit Dusche, jeweils auf den Etagen verteilt. Hochwertige Dielen- und Parkettböden verleihen den Wohnräumen eine warme und elegante Atmosphäre.

**Ausstattung und Besonderheiten:** Genießen Sie entspannte Stunden auf dem **Balkon mit Ostausrichtung** oder auf der **Dachterrasse mit Südausrichtung**, die einen privaten Rückzugsort über den Dächern von Hoheluft bietet. Die Beheizung erfolgt über eine moderne **Gaszentralheizung aus dem Jahr 2010**, ergänzt durch eine komfortable Fußbodenheizung im Badezimmer. Zusätzlichen Stauraum bietet ein separater Dachbodenraum. Anwohnerparken ist in der direkten Umgebung möglich.

**Lage und Infrastruktur:** Hoheluft-Ost besticht durch seine zentrale Lage zwischen Eppendorf, Eimsbüttel und Harvestehude. Das Straßenbild ist geprägt von beeindruckenden Altbauten und stilvollen Jugendstilhäusern. Die Nachbarschaft bietet eine Fülle an Restaurants, Cafés und Boutiquen. Nahegelegene Grünflächen und der Isebekkanal laden zur Erholung ein. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt (ca. 10 Min.) und den Flughafen (ca. 20-25 Min.) ist hervorragend.