Helle Maisonette-Wohnung mit Balkon, Terrasse und Parkplatz

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Maisonettewohnung im Herzen von Neustadt an der Weinstraße. Die Wohnung besticht durch ihre **helle, offene Architektur** und einen modernen Grundriss, der viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume bietet. Große Fensterflächen sorgen für **reichlich Tageslicht** in allen Räumen und schaffen eine einladende Wohnatmosphäre.

**Innenbereich** Die Maisonette erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet auf ca. **112 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer und ein stilvoll ausgestattetes Tageslichtbad. Die offene Küche ist nahtlos in den Wohnbereich integriert und schafft ein großzügiges Raumgefühl.

**Ausstattung** * Sonnige **Balkon** und eine geräumige **Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * **Barrierearmer Zugang** dank eines Aufzugs im Gebäude * Privater **Kellerraum** für zusätzlichen Stauraum * Eigener **Parkplatz** im Angebot enthalten * Zentralheizung mit Gas (Heizungsanlage Ende 2018 erneuert) * Energieeffizienzklasse D (Energieverbrauchsausweis: 127,91 kWh/(qm*a))

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der Kernstadt von Neustadt an der Weinstraße und bietet eine **hervorragende Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar, was ein angenehmes urbanes Leben ermöglicht.