Historische Maisonette mit Kamin und Garten in Dierhagen

Willkommen in dieser charmanten Maisonette-Wohnung im Herzen des Ostseebades Dierhagen.

**Überblick:** Diese ca. **162 m²** große 5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich in einem historischen Mehrfamilienhaus mit nur drei Einheiten auf einem ca. **1.490 m²** großen Grundstück. Das Gebäude wurde **1998 vollständig saniert** und die Wohnung seither fortlaufend modernisiert. Ein besonderes Highlight ist der **Kamin** im großzügigen Wohnbereich.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn- und Essbereich mit Kamin, eine geräumige Küche mit Sitzgelegenheit am Küchentresen, ein modernes Gäste-Duschbad, eine Abstellkammer und einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Über eine massive Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit drei weiteren Zimmern, zwei Abstellräumen und einem hellen Tageslicht-Wannenbad. Die sichtbaren Deckenbalken und Fachwerkelemente verleihen diesem Bereich besonderen Charme. Ein ausgebauter Spitzboden von fast 25 m² bietet zusätzlichen flexiblen Raum.

**Ausstattung:** * Ca. **400 m² Gartenanteil** zur Sondernutzung * Zwei **PKW-Stellplätze** * Außen-Abstellschuppen * Moderner Kamin * Zwei Bäder (Gäste-Duschbad, Master-Wannenbad) * Ausgebauter Spitzboden (~25 m²) * Historische Deckenbalken und Fachwerkelemente * Waschmaschinenanschluss im Hauswirtschaftsraum

**Lage:** Die Wohnung liegt zentral im Ostseebad Dierhagen, dem Tor zum Fischland-Darß. Einkaufsmöglichkeiten, eine Kita und eine Grundschule sind in unmittelbarer Nähe. Die Ostsee mit ihrem feinsandigen Strand, Dünen und Wälder lädt zur Erholung ein. Die gute Anbindung an Rostock und Stralsund macht diesen Standort attraktiv.