Historische Maisonette-Wohnung mit 163 m² in Osnabrücker Altstadt

Entdecken Sie ein wahres Unikat in der Osnabrücker Altstadt: Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung verbindet historischen Charakter mit großzügigem Wohnkomfort auf ca. **163,62 m² Wohnfläche**. Die Immobilie befindet sich in einer **zentralen Lage** und bietet eine einzigartige Kaufgelegenheit für Liebhaber besonderer Anwesen.

**Historisches Ambiente trifft modernen Wohnkomfort**

Die Wohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss eines beeindruckenden historischen Gebäudes. Schon die historische Eingangshalle versprüht Charme. Das Herzstück im 2. OG bildet das großzügige Wohnzimmer, das von einem gotischen Steinwerk aus dem 14. Jahrhundert geprägt ist. Auf dieser Etage finden Sie zudem eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer mit Dusche und ein weiteres großes Zimmer, das derzeit als Schlafzimmer genutzt wird. Eine Wendeltreppe führt ins Dachgeschoss, wo zwei weitere Zimmer und ein zweites Badezimmer auf Sie warten.

**Raumwunder mit Potenzial**

Die Nutzfläche im Spitzboden bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Ihre individuellen Bedürfnisse. Zusätzlicher Stauraum ist im **eigenen Kellerabteil** vorhanden. Ein besonderes Highlight in dieser zentralen Lage ist der **bequeme PKW-Stellplatz im Hinterhof**.

* **Wohnfläche:** ca. 163,62 m² * **Zimmer:** 5 (3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Zimmer als Schlafzimmer genutzt) * **Badezimmer:** 2 (1x Dusche, 1x Bad) * **Besonderheiten:** Historisches Steinwerk, Spitzboden, Kellerabteil, PKW-Stellplatz * **Lage:** Osnabrücker Altstadt

**Zentrale Lage mit allen Annehmlichkeiten**

Die Wohnung liegt im Herzen der Osnabrücker Innenstadt, einem pulsierenden Viertel mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Alle wichtigen Einrichtungen wie Bildungseinrichtungen, kulturelle Sehenswürdigkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie das städtische Leben mit kurzen Wegen und einem nachbarschaftlichen Miteinander.