Charmante Maisonette in Leipzig-Leutzsch mit Galerie & Balkon

Entdecken Sie diese einzigartige Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Altbaus in Leipzig-Leutzsch. Die **bezugsfreie Wohnung** bietet auf zwei Ebenen ein außergewöhnliches Raumkonzept und ist ideal für Eigennutzer, Stadtliebhaber und Kapitalanleger.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen hellen Wohnbereich mit offenem Grundriss und einer harmonisch integrierten Wohnküche. Ein Tageslichtbad mit Badewanne sorgt für Komfort. Das absolute Highlight ist die über eine Wendeltreppe erreichbare Galerie, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie ein Homeoffice, Schlafbereich oder Rückzugsort bietet. Von der Galerie aus gelangen Sie direkt auf den ruhigen, hofseitigen **Balkon**.

**Ausstattung** * **Galeriebereich auf zwei Ebenen** * Ruhiger Balkon zum Innenhof * Offene Wohnküche mit Einbauküche * Tageslichtbad mit Badewanne * **Kellerabteil vorhanden** * **Denkmalgeschütztes Altbauensemble** * **Bezugsfrei – sofort nutzbar oder vermietbar**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus im beliebten Leipziger Stadtteil Leutzsch. Die Lage überzeugt durch eine gute Anbindung an die Innenstadt sowie durch die Nähe zu **umfangreichen Waldgebieten** und dem Auensee, die zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten bieten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und gastronomische Einrichtungen sind nur wenige Minuten entfernt.