Historische Maisonette mit Dachterrasse in Meerbusch

Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl in dieser außergewöhnlichen Maisonettewohnung, die den Charme eines historischen Gebäudes aus dem 18. Jahrhundert mit modernstem Wohnkomfort verbindet. Die Wohnung wurde in den Jahren 2022 und 2023 umfassend kernsaniert und mit einem Dachgeschoss-Neubau aufgewertet, wodurch ein Zuhause von **beeindruckender Qualität und Großzügigkeit** entstanden ist.

**Hochwertige Ausstattung und durchdachte Details** prägen das Innere der Wohnung. Auf mehreren Ebenen verteilt, bietet sie ein Raumgefühl, das fast an ein eigenes Haus erinnert. Bis zu ca. 2,85 m hohe Decken und große Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und ein Gefühl von Weite. Der **offene Wohn- und Essbereich** bildet das Herzstück und lädt zum Verweilen ein. Zahlreiche technische Highlights wie Cat7-Netzwerkanschlüsse, vorbereitete Smart-Home-Technik und Musikleitungen für integrierte Lautsprecher unterstreichen den modernen Wohnanspruch.

Ein absolutes Highlight ist die **großzügige Dachterrasse mit ca. 25 m²**, die einen atemberaubenden Ausblick und viel Privatsphäre bietet. Hier können Sie entspannte Stunden genießen und die Sonne auf- und untergehen sehen. Die Wohnung verfügt über **zwei moderne Badezimmer** und **vier Schlafzimmer**, was sie ideal für Familien macht. Ein hochwertiger Holzkaminofen mit automatischer Luftsteuerung sorgt zusätzlich für wohlige Wärme und Gemütlichkeit.

Die Wohnung erfüllt höchste energetische Standards dank einer **Luft-Wasser-Wärmepumpe**, Fußbodenheizung und einer Lüftungsanlage. Moderne Fenster mit 3-fach-Verglasung und Glasfaseranschlüsse (Telekom und Deutsche Glasfaser) sind selbstverständlich. Die Lage in Meerbusch kombiniert naturnahes Wohnen mit **urbaner Nähe** – die Düsseldorfer Innenstadt und der Flughafen sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in komfortabler Entfernung, während weitläufige Grünflächen und Felder für Ruhe und Erholung sorgen.