Kernsanierte Maisonette mit Balkon und Burgblick in Saarburg

Erleben Sie "Wohnglück" in dieser **kernsanierten Maisonette-Wohnung** im Herzen von Saarburg. Die Immobilie besticht durch ihren individuellen Charakter und eine **hochwertige Ausstattung**, die keine Wünsche offenlässt. Sie suchen eine zentrale Lage mit guter Infrastruktur und möchten ohne Renovierungsaufwand einziehen? Dann ist diese Wohnung mit **Hauscharakter** und **Wow-Effekt** genau das Richtige für Sie.

**Innenbereich:**

Treten Sie ein in ein lichtdurchflutetes Foyer, das ausreichend Platz für eine große Garderobe bietet und sich ideal für einen zusätzlichen Home-Office-Bereich eignet. Eine elegante Holztreppe führt Sie in den weitläufigen, offenen Wohn- und Essbereich. Die geschmackvoll ausgestattete Einbauküche mit moderner Ablufttechnik lädt zum Kochen ein. Große Fensterfronten gewähren einen **herrlichen Blick auf die Weinberge** und die malerische Umgebung. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, wobei eines flexibel als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das tageslichtdurchflutete Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Wellnessdusche ausgestattet. Alle Wohnräume sind mit **robustem Bambusparkett** in einem warmen Bernsteinton versehen.

**Ausstattung:**

* **Großer Sonnenbalkon** (ca. 10 m²) mit Burgblick * Zwei praktische PKW-Stellplätze * Separater Kellerraum * Kernsaniertes Haus mit nur vier Wohneinheiten * Elegante Holztreppe * Hochwertige Einbauküche * Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche * Bambusparkett in allen Wohnräumen

**Lage:**

Die Wohnung befindet sich in einer **1A-Lage** im Herzen von Saarburg, unweit des Buttermarktes. Genießen Sie die Vorzüge des "Klein-Venedigs" mit seiner imposanten Burg, dem romantischen Wasserfall, individuellen Boutiquen und einer vielfältigen Gastronomie. Die Infrastruktur ist hervorragend mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Handwerksbetrieben und einer **guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel**, auch nach Luxemburg. Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern, Schwimmen und Tennis sind in der Umgebung zahlreich vorhanden. Kindergärten, Schulen und eine gute medizinische Versorgung runden das Angebot ab.

**Sonstiges:**

Diese besondere Immobilie bietet ein einzigartiges Wohngefühl. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!