Exklusive Maisonette-Traumwohnung in Münchens Top-Lage

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser **exklusiven Dachgeschoss-Maisonette** in einer repräsentativen Villa im klassischen Stil im begehrten Münchner Stadtteil Altbogenhausen. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von **ca. 165 m²** bietet diese Wohnung ein einzigartiges Ambiente, das durch **außergewöhnliche Deckenhöhen** und große Sprossenfenster mit Rundbögen besticht und ein Gefühl von "Wohnen im Chateau" vermittelt.

**Innenbereich** Die Wohnung erstreckt sich über mehrere Ebenen und verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit Kamin, einen separaten Essbereich und eine Galerie, die traumhafte Ausblicke in die grüne Umgebung bietet. Ein weiteres Zimmer, derzeit als Bibliothek genutzt, kann flexibel als Gäste- oder Arbeitszimmer dienen. Die **luxuriös ausgestattete Einbauküche** wurde von einem französischen Hersteller maßangefertigt. Die Mastersuite umfasst ein Schlafzimmer mit Ostbalkon und ein **hochwertiges Marmorbad** mit Whirlpool-Badewanne und Doppelwaschbecken.

**Ausstattung** * **Drei sonnige Balkone** (Süden, Westen, Osten) mit herrlichem Blick ins Grüne * Kamin im Wohnbereich * Galerie * Marmorbad mit Whirlpool * Hochwertige Einbauküche * **Tiefgarage vorhanden** * Nutzfläche: ca. 174 m² * Gesamtfläche: ca. 187 m² * 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer

**Lage** Altbogenhausen ist eine der exklusivsten Wohnlagen Münchens, zentrumsnah und dennoch ruhig gelegen. Die Umgebung besticht durch prachtvolle Altbauten, Villen und ausgedehnte Grünflächen wie den Englischen Garten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, Tram, Bus) ist hervorragend, und die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und kulturellen Einrichtungen ist erstklassig. Diese Immobilie eignet sich ideal für anspruchsvolle Käufer, die großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine besondere Lage schätzen.