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Charmante Maisonette in Nieblum: Ihr Feriendomizil am Meer! - Immobilienansicht 1 von 14
Zu verkaufenWohnung

Charmante Maisonette in Nieblum: Ihr Feriendomizil am Meer!

Witsum, Bundesrepublik Deutschland

420.000 €
7.568 €/m²
3
Zimmer
55.5
0/2
Etage
D
Energie
Sehr gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1966
Zustand:Sehr gut
Energie:D
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie diese reizvolle Maisonette-Wohnung in einem gepflegten Reetdachhaus mit nur sechs Einheiten in der bevorzugten Lage von Nieblum auf Föhr.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet auf ca. **55,5 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss finden Sie einen hellen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu einer **sonnigen Süd-Terrasse**, eine separate Küche und ein funktionales Badezimmer. Das Obergeschoss beherbergt **zwei gemütliche Schlafzimmer**, die Ruhe und Erholung versprechen.

Genießen Sie die außergewöhnliche Ruhe und die idyllische Atmosphäre, eingebettet in eine weitläufige Gartenanlage. Die Immobilie verfügt über eine **eigene Terrasse mit ca. 9 m²** und einen zugewiesenen **Stellplatz**.

Die Lage in Bredland, einem ruhigen Ortsteil von Nieblum, ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Der Strand ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, perfekt für entspannte Morgenstunden. Nieblum selbst wurde mehrfach als eines der schönsten Dörfer Deutschlands ausgezeichnet und besticht durch seine historischen Friesenhäuser und charmanten Gassen. Einkaufsmöglichkeiten und die Inselhauptstadt Wyk sind nur wenige Autominuten entfernt.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 2
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Terrasse(9 m²)
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Witsum
Region:Kreis Nordfriesland
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

28/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 10. Juni 2026

Kosten

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1.702 €/Monat
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