Stilvolle Maisonette-Wohnung im Herzen von Aulendorf

Diese charmante **3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung** im **3. und 4. Obergeschoss** eines gepflegten 9-Familienhauses befindet sich in **bester Zentrumslage** von Aulendorf. Mit einer Wohnfläche von ca. **92,19 m²** bietet die Wohnung auf zwei Ebenen ein komfortables und offenes Wohnambiente. Sie ist ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage geeignet und wird **ab dem 01.06.2026 bezugsfrei**.

**Innenbereich** Die untere Ebene (3. OG) umfasst einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Dachloggia, eine separate, voll ausgestattete Küche mit Fenster, ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem Westbalkon sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und einen Diele mit Garderobenbereich. Die obere Ebene (4. OG) besticht durch eine offene, großzügige Galeriefläche, die sich perfekt als Arbeits- oder Hobbyraum eignet, ein weiteres separates Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit Dusche. Ein direkter oder separater Zugang vom Treppenhaus ist vorhanden.

**Ausstattung** * Sonnige Dachloggia * Westbalkon * Separate, voll ausgestattete Küche * Zwei Badezimmer (eines mit Wanne, eines mit Dusche) * Offene Galerie * **Einzelgarage** im Kaufpreis enthalten * Abstellraum im Untergeschoss * Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum * Gepflegter Zustand

**Lage** Die Wohnung befindet sich in **direkter Zentrumslage** von Aulendorf. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Der zentrale Bahnhof bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz. Die hervorragende Infrastruktur macht Aulendorf zu einem attraktiven Wohnort.