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Stilvolle Maisonette-Wohnung in Wernau mit Balkon - Immobilienansicht 1 von 5
Zu verkaufenWohnung

Stilvolle Maisonette-Wohnung in Wernau mit Balkon

Wernau (Neckar), Bundesrepublik Deutschland

315.000 €
2.788 €/m²
4
Zimmer
113
3/3
Etage
D
Energie
Sehr gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+1
Zimmer:4
Baujahr:1992
Zustand:Sehr gut
Energie:D

Beschreibung

Diese **stilvolle Maisonette-Wohnung** in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Wernau (Neckar) bietet auf **großzügigen 113 m²** ein modernes und komfortables Wohnambiente. Die Wohnung ist **sofort bezugsfertig** und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf großzügigen Wohnraum legen.

**Innenbereich** Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und begeistert durch ihre lichte Atmosphäre. Große Fensterfronten sorgen für eine freundliche Belichtung und verleihen den Räumen eine einladende Wärme. Die Wohnung verfügt über **4,5 Zimmer**, darunter drei helle Schlafzimmer. Der hochwertige Küchenbereich ist perfekt in den offenen Wohnbereich integriert und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Das stilvolle Badezimmer ist modern gestaltet und bietet Raum für Entspannung.

**Ausstattung** * **Komplett Südlage Balkon** * Moderne und gehobene Ausstattung * Helle Räume durch große Fensterfronten * Ruhige und zentrale Lage

**Lage** Die Immobilie befindet sich in der schönen Stadt Wernau (Neckar), die durch ihre hervorragende Anbindung und die reizvolle Umgebung besticht. Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist in nur **2 Gehminuten** erreichbar. Die nächste Autobahn ist in etwa 15 Minuten zu erreichen, der Hauptbahnhof und der nächste Flughafen sind jeweils ca. 20 Minuten entfernt. Genießen Sie die Vorteile einer ruhigen Wohnlage, kombiniert mit einer hervorragenden Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsanbindungen!

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Keller

Lage

Stadt:Wernau (Neckar)
Region:Landkreis Esslingen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

28/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

12
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

11
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

11
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 8. Juni 2026

Kosten

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1.277 €/Monat
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