Charmante Maisonette mit Gartenanteil in Barsinghausen

Diese attraktive Maisonette-Wohnung im Ober- und Dachgeschoss bietet auf ca. **102 m² Wohnfläche** ein besonderes Wohnerlebnis.

Die Wohnung wurde in den letzten Jahren laufend instand gehalten und präsentiert sich in einem guten Zustand. Sie verfügt über **2 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer**, was sie ideal für Familien oder Paare macht. Ein besonderes Highlight ist der dazugehörige **Gartenanteil**, der zum Entspannen und sogar zum Anbau von eigenem Gemüse einlädt. Ein weiterer Pluspunkt ist der **Keller mit 15 m² Fläche** für zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung erstreckt sich über **3 Etagen** und bietet viel Platz. Auf Wunsch können 3 Luftwärmepumpen kostenlos zur Verfügung gestellt werden, deren Einbaukosten jedoch vom Käufer getragen werden. Ausreichend Flächen für Photovoltaikanlagen sind ebenfalls vorhanden.

Die Immobilie befindet sich in **Langreder, einem Ortsteil von Barsinghausen**. Die Lage bietet eine gute Grundversorgung im Dorf, inklusive Kindergarten. Alle weiteren Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind im ca. 3 km entfernten Barsinghausen zu finden. Die Anbindung an Barsinghausen und Hannover erfolgt über öffentliche Verkehrsmittel (Bus), die nächste S-Bahn-Station befindet sich in Barsinghausen OT Egestorf oder Kirchdorf.