Großzügige Maisonette-Wohnung in Hamburgs grüner Oase

Diese exklusive **Maisonette-Eigentumswohnung** mit **5 Zimmern** und ca. **208,5 m² Wohnfläche** befindet sich in einer modernen Wohnanlage im begehrten Stadtteil Ohlstedt in Hamburg. Erbaut im Jahr **2017**, bietet das Mehrfamilienhaus mit nur zwanzig Wohneinheiten auf einem weitläufigen Grundstück von knapp 6.500 m² eine ruhige und grüne Wohnatmosphäre.

Die Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss und verfügt über **zwei separate Hauseingänge**, was für besonderen Komfort sorgt. Das Innere besticht durch eine helle, offene Architektur und großzügige Eingangsbereiche. Die Maisonette ist über das Treppenhaus oder einen Fahrstuhl erreichbar und bietet ein zeitgemäßes Wohngefühl.

**Besondere Merkmale:** * Baujahr **2017** * Ca. **208,5 m²** Wohnfläche * **5 Zimmer** * **Zwei separate Eingänge** * **Tiefgaragenstellplatz** inklusive * Energieeffizienzklasse **B** * Dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden * Effiziente Beheizung durch Blockheizkraftwerk und Gas

Die Lage in Ohlstedt, einem der grünsten Stadtteile Hamburgs, ist herausragend. Direkt angrenzend an das Landschaftsschutzgebiet Wohldorf/Ohlstedt und das Naturschutzgebiet Rodenbeker Quellental genießen Sie eine außergewöhnliche Naturkulisse, ideal für Erholung und Freizeitaktivitäten. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist durch die U-Bahn (ca. 30 Minuten Fahrzeit) gewährleistet. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas ist sehr gut.