Gepflegte Maisonette-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Gärtringen

Willkommen in dieser charmanten Maisonette-Wohnung in Gärtringen, ideal für Familien, die Wert auf Raum und eine durchdachte Aufteilung legen. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet auf ca. **90 m² Wohnfläche** ein behagliches Zuhause.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Im unteren Bereich befinden sich ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, perfekt als privater Rückzugsort. Das obere Geschoss beherbergt den großzügigen Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Von hier aus gelangen Sie auf den **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die separate Einbauküche ist funktional und im Kaufpreis enthalten. Ein weiteres Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.

* **2 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer** * Sonniger **Balkon** * Separate Einbauküche * Großzügiger Kellerraum und zusätzlicher Abstellbereich * Waschmaschinenanschluss in der Wohnung * **Tiefgaragenstellplatz** im Kaufpreis enthalten

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1984** und präsentiert sich in einem soliden Zustand, der Raum für persönliche Gestaltungsideen lässt. Das monatliche Hausgeld beträgt **537 €**, inklusive Instandhaltungsrücklage. Die zentrale Lage in Gärtringen-Rohrau bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, mit guter Anbindung nach Böblingen und Stuttgart.